Когда за плечами полвека работы, когда твой голос знает каждая бабушка в автобусе и каждый школьник, кажется, что ты неуязвима. Ей хлопали, ей аплодировали, ей платили огромные деньги. И всё это добро, все эти гонорары, она, конечно, вкладывала в недвижимость.
После отъезда Пугачевой из России и признания Максима Галкина иноагентом ситуация изменилась. Содержать имущество стало сложно, распоряжаться им — тем более. А ещё одна из проблем вскрылась с участком в Солнечногорске. Оказалось, певица самовольно пользовалась прибрежной зоной и водоохранной территорией рядом со своим владением. Государство на это обратило внимание и лишило её права на эту землю.
38 рублей в кассу, 5000 в карман
Сегодня трудно представить, что когда-то Алла Пугачева получала за концерт всего несколько рублей. Но начинала она именно с таких денег. Впервые на гастроли певица поехала в 1965 году. Ей было всего 16 лет, и она еще училась в музыкальном училище. Вместе с концертной программой Мособлфилармонии артистка отправилась выступать по Сибири. За один концерт ей платили 4 рубля 50 копеек. Деньги по тем временам были небольшие. Буханка хлеба стоила около 20 копеек, а средняя зарплата составляла примерно 90–100 рублей в месяц. Поэтому одного выступления в день явно не хватало. Молодым артистам приходилось работать много. В начале 1970-х Пугачева уже выступала в ансамблях «Москвичи» и «Веселые ребята».
Алла Пугачёва на конкурсе «Золотой Орфей» в Болгарии.
Но и тогда ее гонорары были довольно скромными — примерно 5–7 рублей за концерт. Всё изменилось в 1975 году. Пугачёва взяла Гран-при на конкурсе «Золотой Орфей» в Болгарии с песней «Арлекино». И её карьера рванула так, что государству пришлось пересматривать её статус. Ей подняли ставку до 16 рублей 50 копеек за концерт. Позже, с разными надбавками, добрались до 38 рублей. По тем временам это были огромные деньги. Обычный инженер получал столько за месяц, а она могла заработать эту сумму за 3-4 выступления. Но если посмотреть правде в глаза — для звезды такого масштаба это были копейки. Она собирала залы на 10–20 тысяч человек, государство получало с этих концертов бешеные деньги, а ей доставалась лишь жалкая часть.
Алла Пугачёва на афише в начале своей карьеры.
Конечно, Пугачёва быстро смекнула, что её имя на афише стоит гораздо дороже тех 38 рублей, которые ей платили официально. И в 1980-х она, как и многие другие звёзды, начала играть в серые схемы. Это было рискованно — ОБХСС таких не любил, и за подобное могли серьёзно наказать. Но провинциальные филармонии тоже хотели выполнять план и шли на хитрости. Официально Пугачёва числилась в одном концерте, а по факту выдавала по 3-4 за день. Разницу в билетах ей отдавали наличными. За один неофициальный стадионный концерт в 1980-х она могла получить от 1000 до 5000 рублей. По тем временам это были огромные деньги — на них можно было купить новый «Запорожец».
Построила свою империю
Когда Москонцерт развалился, артисты наконец-то смогли сами называть цену за свои выступления. И Пугачёва первой перешла на западные стандарты. В начале 90-х рубль стремительно падал, поэтому все расчёты быстро перекинулись на доллары. За один концерт она брала уже от 5 до 10 тысяч долларов. А если речь шла о частных вечеринках для банкиров и новых бизнесменов — цена вырастала до 20–25 тысяч. По тем временам это были бешеные деньги. За один такой гонорар можно было купить несколько квартир в Москве. И она этим пользовалась.
«Рождественские встречи» приносили Пугачёвой огромные деньги.
Пугачёва быстро поняла, что зарабатывать можно не только голосом, но и влиянием. И она стала главным музыкальным продюсером страны. «Рождественские встречи» были не просто концертом, а целым бизнесом. Попасть в программу мечтал каждый артист — это гарантировало эфир на Первом канале и взлёт карьеры. Официально участие было бесплатным. Но по факту артисты либо платили огромные спонсорские взносы, либо подписывали жёсткие контракты с Пугачёвой, отдавая ей процент с будущих гастролей. А телеканалы платили Примадонне сотни тысяч долларов за права на трансляцию. Она полностью контролировала рекламные бюджеты внутри шоу.
Долларовый мультимиллионер
К дефолту 1998 года Пугачёва уже была долларовым мультимиллионером. Её гонорар за обычное выступление составлял 50 тысяч долларов, а Forbes оценивал ежегодный доход Примадонны в 4–5 миллионов. Именно на эти деньги, заработанные в 90-х и нулевых, она и скупала недвижимость — квартиры в Москве, участки на Истре. А в двухтысячных, когда в России начался строительный и нефтяной бум, цены на неё выросли до небес. Газпром, Лукойл, олигархи — все были готовы выложить любые деньги, чтобы Примадонна спела на их закрытых вечеринках. За 40-минутное выступление на частном мероприятии она брала уже 200–250 тысяч евро. Алла Борисовна стала самой дорогой артисткой в истории российского шоу-бизнеса.
Алла Пугачёва была самой высокооплачиваемой певицей в России.
Но это был не просто гонорар. Организаторы оплачивали ей отдельный железнодорожный вагон люкс-класса, потому что она принципиально не летала самолётами. Плюс пятизвёздочные отели, президентские люксы для неё и свиты. И реклама приносила неплохие деньги. За участие в продвижении «Эконики» и запуск собственной ювелирной линейки она получала сотни тысяч долларов в год. В 2004 году Первый канал пригласил её стать худруком «Фабрики звёзд». За один сезон ей заплатили около миллиона долларов. Для того времени это была рекордная сумма.
Алла Пугачёва получала рекордные гонорары.
С 2010 года Пугачёва перестала давать регулярные концерты. Она выходила на сцену только эпизодически — на закрытых мероприятиях, плюс в семье был ещё и доход мужа, Максима Галкина* (признан в России иностранным агентом), который к тому моменту стал одним из самых дорогих ведущих и юмористов страны. В 2019-м Примадонна сделала громкое исключение — ради своего 70-летия устроила шоу в Кремлёвском дворце. «Ростех» выделил на организацию концерта 40 миллионов рублей. Билеты разлетелись моментально, спекулянты продавали места в партер по 300 тысяч рублей. А сам гонорар певицы за этот один вечер превысил миллион долларов. Плюс киноверсия концерта собрала в прокате ещё около 100 миллионов рублей.
Квадратные метры Примадонны
Детство и юность Алла Пугачёва провела в деревянном доме в Зонточном переулке, недалеко от Таганки. Семья жила в маленькой комнате на втором этаже коммуналки. Дом топился дровами, а туалет был на улице. В 1970-х этот район снесли и застроили заново. Первое собственное жильё у певицы появилось в начале 1970-х — когда она уже начала работать в ансамблях. Это была обычная однокомнатная «хрущёвка» в Вешняках. Именно оттуда она уехала на «Золотой Орфей» в 1975-м. А в 1980-м артистка въехала в большую четырёхкомнатную квартиру в элитном доме. Там проходили самые бурные годы её карьеры. Это место стало главным штабом советского шоу-бизнеса: здесь собирались звёзды, праздновали премьеры, устраивали закрытые прослушивания. Позже Пугачёва подарила эту квартиру дочери Кристине.
Алла Пугачева в своей первой элитной квартире.
Дачу на Истринском водохранилище Алла Борисовна начала строить уже в начале 1990-х. Трёхэтажный особняк почти на 800 квадратов, участок в 50 соток, свой причал, баня, теннисный корт. Настоящее родовое гнездо. Когда гонорары пошли на миллионы, Пугачёва начала скупать недвижимость сотнями квадратных метров. Одной из первых дорогих покупок стал пентхаус на Земляном Валу, рядом с Таганкой. Там она жила, когда была замужем за Киркоровым — помпезный интерьер с позолотой и лепниной. Потом появились апартаменты в Филипповском переулке, 303 квадрата на Арбате. Их ей в начале 2000-х подарил бывший зять Руслан Байсаров. Окна выходят прямо на храм Христа Спасителя. Этот объект семья долго пыталась тихо продать за несколько сотен миллионов рублей.
Замок Пугачёвой и её супруга.
А главным символом богатства стал замок в деревне Грязь. Шестиэтажный дворец в викторианском стиле на двух гектарах. Его строили уже при Галкине, в середине 2000-х. Там были подземный паркинг, бассейн, театр, лифт и даже обсерватория. Эксперты оценивали его в 10–20 миллионов долларов. Параллельно Пугачёва и её семья создавали себе «запасные аэродромы» по всему миру. Квартира в Майами, в «маленькой Москве» — так называли район из-за обилия российских звёзд. Вилла в израильской Кесарии, где они жили после отъезда из России. И пентхаус на Кипре, в Лимасоле, трёхэтажные апартаменты на первой линии у моря, которые оцениваются примерно в 10 миллионов евро.
Из Грязи — в никуда
Сейчас российская недвижимость Пугачёвой и её семьи оказалась в сложной ситуации. Объекты, которые когда-то стоили целые состояния, теперь либо в судах, либо стремительно теряют в цене. Замок в деревне Грязь, главный символ их богатства, сейчас практически «завис» в воздухе. Он оформлен на Галкина, а он — иноагент. Это значит, что любые доходы от продажи недвижимости в России должны зачисляться на специальный рублёвый счёт, и вывести деньги за границу не получится. Поэтому продавать замок сейчас просто бессмысленно. Чтобы хоть как-то обезопасить имущество, Галкин переписал часть замка на несовершеннолетних детей Гарри и Лизу — по 1/6 доли каждому.
Дача Пугачёвой на Истринском водохранилище.
Но это не помогло. Продать объект за ту цену, которую хотели изначально (около миллиарда рублей), невозможно. Риелторы говорят, что время огромных помпезных дворцов прошло, а на содержание таких зданий уходят миллионы, так что замок дешевеет с каждым месяцем. Была идея сдать его под антикварную галерею, но он до сих пор стоит пустой. А вот с дачей на Истринском водохранилище всё ещё хуже. Это была любимая усадьба Пугачёвой в Малых Бережках — 760 квадратов, первая линия, свой пирс. Но именно с ней сейчас больше всего проблем. Прибрежная зона, которая примыкала к участку, оказалась незаконно присвоенной.
Государство обратило на это внимание, лишило певицу права на эту землю, и пирс вместе с участком ушёл на аукционе какому-то бизнесмену всего за 14 тысяч рублей. Теперь новый владелец подаёт в суд и требует снести часть построек. Всё это может привести к тому, что Пугачёва потеряет и сам дом. Продать его тоже не получается. Объект оформлен на внука Никиту Преснякова, но покупателей нет. Сначала дачу продавали за 225 миллионов рублей. Потом цену скинули до 99–110 миллионов. Никто не берёт. К тому же на недвижимость накладывали аресты из-за долгов по аренде земли. А ведь дом действительно шикарный: шесть спален, СПА с хамамом и бассейном, лифт, бильярд, кинотеатр, винный погреб.
Дачу Примадонна подарила внуку, но проблем от этого не меньше.
На участке зона барбекю, детская площадка и отдельный домик для персонала. На Арбате у Пугачёвой осталась ещё одна квартира — 303 квадрата, пять комнат. Это, пожалуй, единственный объект, который ещё можно продать за нормальные деньги. Но и здесь всё не просто. Чтобы не привлекать лишнего внимания, квартиру убрали с открытых сайтов вроде ЦИАН. Теперь её предлагают только в закрытом режиме, проверенным VIP-клиентам. И цену скинули — с 420 до 390 миллионов рублей, чтобы хоть как-то ускорить сделку. В общем, всё российское имущество Пугачёвой превратилось для семьи в тяжёлый и токсичный груз. Вместо дохода оно приносит судебные иски, долги за обслуживание и бесконечные скандалы. И продать это теперь — ещё та задача. Единственный ближайший родственник Примадонны, который решил остаться в России – это её внук Дени Байсаров. Он прямо назвал свою семью цирком и отрёкся от неё.